王涛：2007，武汉楼市大踏步向前迈进

2007年的武汉楼市可评、可点、可载入史册的事情很多很多，让人记忆深刻的主要有以下几点：

第一是有关房地产信息的公开透明度。我们在做房地产发展报告的时候，通过多方面的调查统计，但是最真实的均价是无法统计的。所以信息公开透明度是需要提高的。

第二是房价涨速。2007年的房价涨幅水平如果是在两到三年内完成，应该是很正常的，但是一年时间发生这么大的变化，只能说市场是不正常的，也是不理性的。

第三是住房保障制度。从武汉市的住房保障写进政协的建议，到经济适用房摇号直播，再到李宪生视察经济适用房。房地产市场调控由原来的市场层面转移到保障体制上来。对于中低收入阶层，这是一个很好的信息，具体的执行成为下一步的关键。

第四是关于限价地的推出。限价地供应的模式是非常有意义的探索，如果说将来供应量能够放大，对房地产市场的健康发展是有推动作用的。

总的来说，2007年的房地产市场是在大踏步向前迈进的，这种进步的根源最终追述到消费者身上，因为消费者在不断追求居住的舒适性和体验性。不管是万科还是金地，房子有消费者追随那就说明你盖的房子是好的。到底是未来哪些企业能引领市场，还是要以数字说话，市场说了算。