房产利好已提前消化 房价难再次跳涨

获批试验区后，重庆房价在10天内涨7.6%。那么，武汉获批试验区，会不会吹响下一轮房价大涨的号角？

城市价值提高房价走势看好

早在7月和10月份，有两拨外地看房团来汉看房，不少人就是冲着武汉将获批试验区而来。因为一旦获批试验区，城市功能得到改善，城市价值将大幅提高，武汉将很快成为一个适宜投资或居住的城市。

中南财经政法大学房地产研究所张东认为，试验区获批肯定会为房地产开发注入强有力的“兴奋剂”。城市发展前景明朗了，会给城市规模、档次带来不小的变化。

从投资结构来看，未来武汉高档项目肯定会增多，因为成为新特区后，会吸引更多大牌开发商进驻，住宅品质也会随即提高。

武汉市开发企业协会负责人认为，城市圈获批试验区后，将会有更多开发商愿意在郊区及周边城市开发，带动周边二级城市形象的提升。