品质楼盘成抗跌标本

“好产品具有顽强的生命力。”一位地产界老总表示：“现在的高端楼市就好比‘锐角法则’，即延长其中任何一条线就能使之变成钝角。而北京，具有这样的刚性需求。”

怀念2007！

房地产开发商们，在感受了去年房价如火箭般的疯涨之后，很多人的第一个念头却是对过往的怀念。随着去年年末一系列宏观调控措施的出台，房价的狂飙，也暂时画下句号。

如今，天气在逐渐转暖，可楼市的“寒冬”却仍在继续。

进入2月份后，北京超过25000元∕平方米的高端住宅成交低迷程度令人始料未及，大量项目每月仅有个位数的成交量。

目前京城在售均价25000元/平方米以上的高档公寓项目有36个，由于降价促销等原因，2月份成交均价33531元/平方米，环比1月份微降了2.9%。

据不完全统计，北京市普通住宅（除25000元/平方米以上的高端住宅）项目，降价幅度更大，2月份成交均价环比1月份下降了7.1%。

“高端品质楼盘的抗跌性远比普通住宅强。”山水文园集团董事局主席李辙认为。