“好产品具有顽强的生命力。”一位地产界老总表示:“现在的高端楼市就好比‘锐角法则’,即延长其中任何一条线就能使之变成钝角。而北京,具有这样的刚性需求。”
怀念2007!
房地产开发商们,在感受了去年房价如火箭般的疯涨之后,很多人的第一个念头却是对过往的怀念。随着去年年末一系列宏观调控措施的出台,房价的狂飙,也暂时画下句号。
如今,天气在逐渐转暖,可楼市的“寒冬”却仍在继续。
进入2月份后,北京超过25000元∕平方米的高端住宅成交低迷程度令人始料未及,大量项目每月仅有个位数的成交量。
目前京城在售均价25000元/平方米以上的高档公寓项目有36个,由于降价促销等原因,2月份成交均价33531元/平方米,环比1月份微降了2.9%。
据不完全统计,北京市普通住宅(除25000元/平方米以上的高端住宅)项目,降价幅度更大,2月份成交均价环比1月份下降了7.1%。
“高端品质楼盘的抗跌性远比普通住宅强。”山水文园集团董事局主席李辙认为。
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