南湖板块“三足鼎立” 谁主沉浮？

编者：“大江东去 浪淘尽千古风流人物……”一部《赤壁》勾起了全民“三国”热。纵观武汉楼市，也不难发现在一个区域内的那么三、两个楼盘，势均力敌，占地鼎立。就算小编有意让他们pk一番，也发现他们各有各的“决胜点”，一时难分高下……

宝安璞园

[地]

璞园地处中国武汉市核心地段武汉理工大学新校区内，西临丁字桥南路，南靠机场三路，北临雄楚大街；二期璞园位于武汉理工大学新校区以内，坐享校园配套设施的便利与校园幽静生活的惬意。“周末到边上体育场去题球”“今天你看校园球赛了吗”已经成为业主们相互问候的流行语。

[帅]

武汉宝安房地产开发有限公司——是中国宝安集团(深宝安，股票代码：000009 )旗下的全资子公司，成立于1992年，拥有一支精通房地产资本运作、项目开发、建筑设计、营销策划、工程管理、商业物业管理等业务的高素质员工队伍，资金技术力量雄厚，管理体系先进完备，是武汉市房地产开发十强企业之一。 10多年来，武汉宝安先后开发了宁静苑、温馨苑、祥和苑、康乐苑等安居小区，松涛苑、宝安花园、江南庭园、新世纪宝安花园、宝安公园家等商品住宅小区，以及千秋庄、松涛联体别墅、金秋别墅花园三大高级别墅区。目前，在售的有两个中式别墅项目——位于南湖的宝安江南村和位于盘龙城经济开发区的宝安山水龙城。截止目前，宝安地产在武汉开发的总建筑面积已近200万平方米，投资约40亿元人民币。在建成的10多个住宅小区中，共提供住房上万套，入住人口约五万人。此外，宝安在荆州、天门、红安等湖北二线城市也开发了多个地产项目。

[将]

1、以校园文化为底蕴，增加入户花园、大飘窗、空中花园、6米挑高奇偶错层阳台等新鲜实用的内容。大大提高房屋的实用性和舒适性，实现了居住面积大于建筑面积的梦想；

2、面积68-70㎡的户型，面积适中，两房紧凑设计，既实用又实惠，适合置业年轻人；次卧带270度转角飘窗，视野开阔，采光充足，生活情趣更丰富；主卧、客厅双阳台设计，两间卧室及客厅由通道连接，保证卧室的私密性；客厅、餐厅总进深5.2米，开间3.9米，为主人提供了足够的活动空间，小空间亦有大智慧；

3、面积84-88㎡的户型，卧室连带270度转角阳台，6米挑高涉及观景效果好。卧室连带270度转角阳台，6米挑高涉及观景效果好。双卧向南，采光好。厨房、卫生间利用了一个玄关设计，减少客厅开门，使餐厅更好摆放，打破了传统的设计。家中设有空中花园，将利用率达到100%，户型性价比高，也增加了家中的活动空间。明厨明卫，卫生间干湿分离，动静分区，餐厅与客厅相连，显得大气。主卧带独立阳台，该房间可改成小三房，生活舒适；

4、面积88-90㎡的户型，客厅和卧室带六米多长的休闲阳台，观景视线好；卫生间的生活阳台可使用，变两房成三房，非常实用；客厅4.5米大开间；距离马路较远，清静，干净；

5、面积93-95㎡的户型，南北通透，采光好；客厅开间大，进深短，次卧带飘窗，增大房间空间；家中设有大生活阳台，可隔成小三房，增加了利用率；北面卧室有大面积飘窗，可一览小区中心景；

[评]

宝安璞园在南湖所占地理位置还算不错，傍依着理工大学，使他赢得了不少有效的目标消费群。而项目最值得人称道的，是他的户型安排，中小户型的合理设计及“空中花园”这够亮的一笔，大大拓宽了购房者的选择面。也因此抓住了不少人的心，在南湖片拥有了不错的销售成绩。