项目名称:万科魅力之城
项目地址:东湖高新技术开发区高新四路与光谷一路交汇处
开盘时间:2007-09-01
主力户型:一期推75-90多的小户型
预计价格:5800元/平米
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看涨理由:此盘先声夺人,落地时就引起众多关注,光谷+万科,想不看涨都难!尽管一期开盘爆出价格不超5000元/平米,但在一片“涨”声的光谷,这样的价格恐怕也出现不了多久,便急速拉升了。
看涨星级:★★★★★

项目名称:清江山水
项目地址:东湖新技术开发区光谷软件园三路
开盘时间:预计10月
主力户型:55~180平方米,其中以两房和三房及部分小户型为主,同时有10%左右的创意户型。
预计价格:5500元/平米
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看涨理由:74万平方的光谷大盘,且户型全面,还未认筹已得到众多购房者的垂青,清江山水无疑是光谷继万科魅力之城后的又一热门选择,是该区域一支看涨的潜力股噢!
看涨星级:★★★★

项目名称:万科城市花园
项目地址:洪山区关山一路南端大学园路1号
主力户型:88-130平米的两房、三房户型
加推时间:2007-09-08
预计价格:7500元/平米
当前价格:6100元/平米
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看涨理由:从前几期开盘和加推的反响来看,万科城市花园无疑是光谷最热门的楼盘!价格屡次拉升,此次推出新房源,预计均价将达7000元/平米,前期已购买的朋友可是大升值啦!
预计上涨幅度22.95%

项目名称:谓语城
项目地址:洪山区民院路与南湖南路交界处
主力户型:90平米两房,100平米以上三房、四房
加推时间:预计10月
预计价格:7000元/平米
当前价格:5700元/平米
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看涨理由:该项目临近南湖大道,处于中环线以内,位于光谷商圈。区域整体价格的上扬对谓语城个盘起了拉升作用,单价突破6500元/平方米指日可待啦。
预计上涨幅度22.80%
 

项目名称:光谷坐标城
项目地址:关山大道与南湖南路交汇处
主力户型:90平米两房,100平米以上三房、四房
加推时间:9月
预计价格:7000元/平米
当前价格:5800元/平米
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看涨理由:从2个月上涨800元的增幅来看,坐标城的销售十分火爆。二期c区预计下月将有加推,各类普通房型均有,目前处于销售鼎盛期,也是光谷板块的一位看涨选手噢!
预计上涨幅度20.68%

 
 楼盘名称  楼盘地址  售楼电话 当前价格 预计价格 预计上涨幅度     上涨星级
 当代国际花园  洪山关山二路与城市中环线交汇处  87401111、87402222 5700元/平方米 7000元/平方米 22.80%     ★★★☆
 巴黎豪庭  洪山珞瑜路与关山二路交汇处  87458888 5400元/平方米 7000元/平方米 29.62%     ★★★☆
 锦绣龙城  洪山东湖开发区民族大道与中环线交汇处  87923955、87923977 5200元/平方米 6200元/平方米 19.23%     ★★★
 领秀城  洪山卓豹路距华师东门1000米  87809999 5500元/平方米 7000元/平方米 45.45%     ★★★★☆
 东湖壹号  武昌中北路122号(东湖路省博物斜对面)  87812988 、87812888 7000元/平方米 8500元/平方米 20.00%     ★★★☆
 安顺家园  武昌中北路23号  87401111、87402222 6800元/平方米 7500元/平方米 10.29%     ★★☆
项目名称:融科天城
项目地址:江汉区解放大道1155号
加推时间:预计9-10月
主力户型:101-130三房为主,少量90平米两房
预计价格:10000元/平米
前期价格:6500元/平米
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看涨理由:汉口核心区大盘,前期开盘当日售罄,6500元/平米的均价普遍认为偏低,二组团价值回归,保守预计价格将达9000元/平米,涨幅高达27.78%,是位绝对的看涨选手!
预计上涨幅度:53.84%

项目名称:外滩棕榈泉
项目地址:江汉区沿江大道与山海关路交汇处
加推时间:预计10月
主力户型:60-150两房、三房户型
预计价格:12000元/平米
前期价格:10000元/平米
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看涨理由:正在兴起的永清商圈+稀缺的一线滨江江景房,好似在为其价值买双保险,想便宜都难!预计一线江景房可达15000元/平米,但由于面积偏大,也需要很强的经济实力哦。
预计上涨幅度:20%

项目名称:武汉天地
项目地址:江岸区永清街
主力户型:105平米的两房及160、167平米的三房和顶层复式
开盘时间:预计10月
预计价格:13000元/平米
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看涨理由:这位永清地王终于要在下半年浮出水面,一向低调的他惹来了众多目光。首期推出的有不少多层住宅,这在内环线非常少见,已经很稀缺了。加上新天地综合商业街的开放,武汉天地的蓝筹潜力日益彰显。
看涨星级★★★★★

项目名称:万科金色家园
项目地址:京汉大道与前进一路交汇处
主力户型:小户型平层和复式为主,配有131平米的三房
开盘时间:预计10月
预计价格:10000元/平米
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看涨理由:金色家园天资不错,定位在年轻高端簇,炫目的复式小户型和核心区密集的商业配套很适合青年人的口味,楼市里难得的投资自住两相宜的产品。
看涨星级★★★★☆
 

项目名称:格格屋
项目地址:江岸区大智路特1号(过江隧道入口处)
主力户型:30-90平米的小户型
开盘时间:预计9月
预计价格:8500元/平米
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看涨理由:别看盘量小,位置可差不了,正处过江隧道的入口处,周边繁华。格格屋针对年轻小资一组设计了12款精装修小户型,是款看涨的纯小户型楼盘咧!
看涨星级★★★☆

 
 楼盘名称  楼盘地址  售楼电话 当前价格 预计价格 预计上涨幅度     上涨星级
 新世界中心  硚口解放大道634号  83733333 10000元/平方米 14000元/平方米 40.00%     ★★★★☆
 常阳永清城  江岸永清街芦沟桥路  82711155、82711166 7500元/平方米 9000元/平方米 33.33%     ★★★★
 三金鑫城国际  江汉新华路与发展大道交汇处  85601888 7000元/平方米 8500元/平方米 21.42%     ★★★☆
 新华明珠  江汉新华路雪松路口  85768288、85768088 7100元/平方米 8500元/平方米 19.71%     ★★★
 武汉时代广场  江汉沿江大道160号兰陵路与沿江大道路口  82813888、82818077 9000元/平方米 13000元/平方米 44.40%     ★★★★☆
 新华西美林公馆  江汉新华西路100号  82667676 6800元/平方米 8000元/平方米 17.64%     ★★★★
项目名称:景江御水天成
项目地址:汉阳大道与马仓湖路交汇处五里新村
开盘时间:2007-09-15
主力户型:102—122㎡三房为主,少量的精致两房
预计价格:6200元/平米
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看涨理由:御水天成位于汉阳主干线,门前即是车站,是二环内的黄金地段。该项目户型设计十分讲究,采光通风、观景较有特色。一期开盘价格不低于5500元/平米,是周边开盘价最高的项目,可是涨在起跑线上噢。
看涨星级:★★★☆

项目名称:金太阳米兰小镇
项目地址:汉阳区龙阳大道芳草路
开盘时间:预计10月底
主力户型:80㎡-130㎡的两房三房
预计价格:5500元/平米
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看涨理由:汉阳二环线的又一选择,临近王家湾商圈,生活便利。预计价格在4800元/平米左右,在目前武汉属于低价房,实用的两房、三房户型是自住的好选择!区域带动个盘,随着二环线的不断升值,米兰小镇具备一定的看涨潜力。
看涨星级:★★★

项目名称:南国明珠二期
项目地址:汉阳区龙阳大道33号陶家岭
加推时间:预计10月左右
主力户型:普通两房、三房
预计价格:5800元/平米
当前价格:4800元/平米
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看涨理由:从前期积累的人气和口碑来看,南国明珠的在汉阳已是名盘,从一路高升的走势来说,其价格突破5000元/平米并不遥远,目前正处于销售旺盛期,成熟的社区和大盘实力,感兴趣的朋友考虑抓紧时间选择了噢!
预计上涨幅度:20.83%

项目名称:新澳蓝草坪
项目地址:龙阳大道龙阳湖畔(武汉烟厂对面)
加推时间:预计9月
主力户型:90平米左右的两房
预计价格:5800元/平米
当前价格:4600元/平米
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看涨理由:小户型加汉阳二环的商圈配套,蓝草坪一路销量飘红。开盘时价格为3800元/平米,目前在4600元/平米,4个月间均价上涨了800元/平米,相信你也会觉得是位看涨选手啦!
预计上涨幅度:26.08%

 
 楼盘名称  楼盘地址  售楼电话 当前价格 预计价格 预计上涨幅度     上涨星级
 世茂锦绣长江  汉阳滨江大道188号  84811111 10000元/平方米 15000元/平方米 50.00%     ★★★★★
 金色港湾四期在湖上  汉阳武汉经济技术开发区外校对面  84898480 4600元/平方米 5500元/平方米 19.56%     ★★★
 都市兰亭  汉阳钟家村汉阳大道汉阳公园西侧  84848088、84849088 6300元/平方米 7300元/平方米 15.87%     ★★☆
 莲花湖锦绣江山  汉阳汉阳大道10号(莲花湖畔)  84816688、84826688 5800元/平方米 7500元/平方米 10.29%     ★★
项目名称:万科高尔夫城市花园
项目地址:东西湖金山大道特8号
售楼电话:83913188,83911888
加推时间:预计下半年
预计价格:20000元/平米
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看涨理由:高尔夫城市花园是金银湖片位置最好的项目之一,临湖、临马场、临高尔夫,且临市中心最近。现在被万科这位地产大碗收购,价值自然了得!碰上楼市“涨”声一片的好时机,大胆预计临湖独栋别墅将达2万,会成为武汉首个价格达2万的别墅噢!

项目名称:F、天下
项目地址:盘龙城开发区楚天大道18号
售楼电话:61871088,61871099
预计价格:18000元/平米
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看涨理由:盘龙城的开“城”大盘,3000亩的纯独栋别墅居住区,目前售价起价180万元/套。随着武汉楼市爆发式的增长与异地置业者的大量涌入,F、天下作为别墅类的代表,投资价值凸显,预计年内起价将达250万元/套,涨幅28%。
 

 楼盘名称 当前价格 预计价格 预计上涨幅度    上涨星级
 庄园1896 未开盘 13000元/平方米      
 巢NEST 5700元/平方米 9000元/平方米 57.89%    ★★★★☆
 保利十二橡树 8600元/平方米 12000元/平方米 39.53%    ★★★★
 美院coast 8100元/平方米 10000元/平方米 23.45%    ★★
项目名称:汇丰企业总部
项目地址:古田二路与南泥湾大道交汇
售楼电话:83850288,83850388
当前价格:3500元/平方米
项目名称:武汉世界贸易大厦
项目地址:江汉建设大道686号
售楼电话:85449150,85449171
当前价格:7000元/平方米
项目名称:新时代商务中心
项目地址:中南路与武珞路交汇处
售楼电话:87306688,87365588
当前价格:8200元/平方米
项目名称:泰合广场
项目地址:硚口武胜路泰合广场
售楼电话:50335133,50335185
当前价格:8200元/平方米
项目名称:精英国际大厦 new
项目地址:江汉新华路218号
售楼电话:85765888,85775511
预计价格:7000元/平方米
项目名称:武汉保利文化广场 new
项目地址:武昌中南路和民主路交汇处
售楼电话:51480358 51480357
预计价格:7000元/平方米
 
 
1.您认为未来半年武汉房价的走势是?*
持续上涨 先涨后降 先降后涨 持续下降 不好说
2.您认为未来半年武汉的商品房整体均价将达?*
5500元/平米 6000元/平米 6500元/平米 7000元/平米 7000元/平米以上
3.您认为江城房价涨幅较大的区域有?*
光谷 南湖 汉口核心区 汉口副中心(古田、后湖、金银湖) 汉阳二环线 沌口
4.您认为武汉上涨较高的楼盘有?*
5.您认为武汉上涨空间最大的潜力区域和楼盘是?*
楼盘众生相——
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