编者按:今年上半年,武汉市商品房成交量一路飘红,在6月达到顶峰,不少楼盘出现了开盘当日售罄的现象……下半年,江城楼市将有20多个项目新鲜上市,包含的板块有武昌中心城区、光谷、南湖;汉口中心城区、盘龙城;汉阳中心区以及蔡甸、阳逻,谁会是下半年最值得期待的楼盘?小编淘房系列此次为您横扫武汉三镇,将新货一网打尽!全全搜罗,希望为您的置业之旅提供些许实用的信息。
在三镇中,下半年武昌的推盘量是最大的,明显高于汉口和汉阳,据统计,新项目达10余个,其中万科地产与富士康接壤的魅力之城已备受关注;润园平民版—朗苑的小户型将同期推出;南湖两位实力选手,保利心语与泰然南湖玫瑰湾也将实力交锋……武昌的购房者可要多多关注啦!
项目名称:中环滨江丽景
地址:武昌新河街(新生路)近友谊大道
所属区域:武昌中心城区(沙湖板块)
预计均价:6600元/㎡左右
预计开盘时间:2007-07-15 限量推出
户型:91-92㎡两房、三房户型,仅此两款噢!
关注指数:7579
适宜置业人群:小户型+江景,可是年轻适婚簇、80后会感兴趣的噢
推荐理由:离过江隧道约300米的距离,二线江景房。面积不超过95㎡,其中92㎡的三房户型带入户花园和花池、且有两卫,非常小巧,却功能齐全的户型噢!总价在60万元左右。自主、投资两相宜。
项目名称:御景名门
地址:洪山区雄楚大道武昌图书城斜对面
所属区域:武昌中心城区
预计均价:4500元/㎡左右
预计开盘时间:2007-08-28
户型:两房约在81-101平米之间,三房约在120-150平米之间。
关注指数:5371

适宜置业人群:90平米左右的两房年轻人可选择;三房面积偏大,两代人同住的也可考虑。
推荐理由:临近中南、亚贸、街道口三大商圈和两大高校;位置优势是最大特点,在周围工作的人均可考虑此处置业。

项目名称:万科朗苑
地址:武昌区徐东润园路8号
所属区域:武昌中心城区
预计均价:6700-7000元/㎡
预计开盘时间:2007-09
户型:90平米左右的两房小户型
关注指数:6062

适宜置业人群:年轻单身、适婚簇及三口之家。
推荐理由:徐东商圈闹中取静的位置已经很吸引人了,其户型非常有特色,突出阳台的实用性,三种户型均带入户花园,其中一款90多平米的小复式非常有特色,下面为客厅,厨卫,主卧,次卧,上面搭建出一间约17平米的房间,整体可做三房使用噢,带两卫。

项目名称:保利心语
地址:洪山区东湖技术开发区南湖农业园
所属区域:南湖
预计均价:4500元/㎡
预计开盘时间:2007-09
户型:85至160多的两、三、四房。
关注指数:12815

适宜置业人群:产品种类多样,希望在武昌、南湖的各类人群置业都可选择。
推荐理由:保利地产的07新品,自然受到关注。产品种类包含多层,小高层,高层、别墅,选择性很强。整体盘量60多万方,相信是南湖板块今年继水域天际后的又一热门项目。

项目名称:万科魅力之城
地址:武昌区东湖高新技术开发区高新四路与光谷一路交汇处
所属区域:光谷
预计均价:4800元/㎡
预计开盘时间:2007-09
户型:一期推75-90多的小户型

关注指数:6680

适宜置业人群:周边人群、年轻朋友、自住兼投资者。
推荐理由:深受追捧的小户型+光谷板块且与富士康接壤,这么大的吸引力,武昌的朋友都会很关注了吧。一期价格较为保守,投资也是可以考虑的啦。

项目名称:清江山水
地址:东湖新技术开发区光谷软件园三路
所属区域:光谷
预计均价:5000元/㎡
预计开盘时间:2007-09
户型:55~180平方米,其中以两房和三房及部分小户型为主,同时有10%左右的创意户型。
关注指数:4172

适宜置业人群:希望在光谷置业的各类人群、选择多多。
推荐理由:74万平方纯现代原创生活城,从选址、规划、景观、建筑风格等方面都将“聪明增长”的理念融入其中;拥有20000平米中央主轴水景,1期推出临街11层小高层、中心18层、25层的高层和情景洋房

项目名称:青扬六和
地址:青山区昌和平大道罗家桥边
所属区域:青山区
预计均价:4000元/㎡
预计开盘时间:2007-08
户型:宽景住宅,大面积两房、三房。
关注指数:7094

适宜置业人群:周边人群、武昌购房者
推荐理由:项目层高32层,建成后将成为青山区地标性住宅项目,南看东湖,北揽长江,在附近工作的人可考虑此项目置业,大两房、三房适合两代人同住。

项目名称:泰然南湖玫瑰湾    
地址:洪山区狮子山街王家湾特1号
所属区域:南湖     
预计均价:4500元/㎡
预计开盘时间:2007-09
户型:112-198平米的四房户型。
关注指数:25839

适宜置业人群:武昌购房者
推荐理由:南湖下半年的实力大盘,临湖,多层,小高层,高层,别墅多种产品形态,从年初推出就备受关注,户型面积偏大,预计单价不会太高。

下半年,汉口的新盘几乎都集中在中心城区,整体推盘量比武昌稍显逊色,但仍有近10个项目推出,其中万科最中心区的项目金色家园将揭开面纱;武广商圈十万方的汉口中心嘉园也将出炉;还有新华西板块的大唐新都二期;以及发展大道上的顶琇晶城……另,盘龙城也有3个项目推出。
项目名称:格格屋
地址:江岸区大智路与铭新街交汇处
所属区域:汉口中心城区
预计均价:6000元/㎡
预计开盘时间:2007-08
户型:从50多-90左右的小户型10余款,非常齐全。

关注指数:4592

适宜置业人群:80后、单身、两两相伴的年轻一簇
推荐理由:汉口中心城区的优越位置+选择多多的小户型,卖点已经很足啦。此盘占地面积仅为824.33㎡,32层的单体高层,是不是让人觉得小得可爱呢?学校、超市、医院。。。周边配套非常齐全。

项目名称:万科金色家园
地址:江岸区京汉大道701号
所属区域:汉口中心城区
预计均价:8000元/㎡
预计开盘时间:2007-09
户型:70-130㎡的两房三房户型。
关注指数:25314

适宜置业人群:汉口购房者
推荐理由:此盘号称是万科地产在武汉位置最中心区的项目,确实如此噢,在江汉与武广商圈中间,且是轻轨沿线楼盘。周边配套齐全,地段优势明显。

项目名称:顶琇晶城
地址:江汉区发展大道299号
所属区域:汉口中心城区
预计均价:5500元/㎡
预计开盘时间:2007-10
户型:89-150平米两房三房
关注指数:5014

适宜置业人群:汉口购房者
推荐理由:总建筑面积在18万方,从805,724,621,533,705,711,726,534,575,610多路公汽可见其交通便捷,户型面积偏大,三口之家、两代人、三代人均可考虑。

项目名称:美联公园前
地址;江岸区解放大道2803号
所属区域:汉口中心城区
预计均价:3800元/㎡
预计开盘时间:2007-08
户型:面积在70多-90多的两室居家小户型。
关注指数:9420

适宜置业人群:80后,青年置业
推荐理由:堤角一带的周边配套日益完善,项目独享堤角公园第一排观景优越位置,较适宜居住。让你的家与公园相伴,空气清新,风景不错的噢!

下半年汉阳二环线内将新推两个全新项目:金太阳米兰小镇和景江御水天成,继上半年新澳蓝草坪和南国明珠二期的热销之后,汉阳前景看好,相信这两个新货也会受到许多购房者的追捧。
项目名称:金太阳米兰小镇
地址:汉阳区龙阳大道芳草路
所属区域:汉阳中心城区
预计均价:4500元/㎡
预计开盘时间:2007-09
户型:面积在93-140㎡的两房/三房/四房户型。
关注指数:7047

适宜置业人群:汉阳购房者
推荐理由:项目位于汉阳龙阳大道的芳草一路,汉阳客运中心北面,距离王家湾商业中心约5分钟,对于意愿在汉阳买房者来说绝对可以考虑的啦,特别是93㎡、95㎡两款面积较小的户型,总价相对压力较小。

项目名称:景江御水天成
地址:汉阳大道与马仓湖路交汇处
所属区域:汉阳中心城区
预计均价:5300元/㎡
预计开盘时间:2007-09
户型:面积在90-128㎡的两房、三房户型
关注指数:15666

适宜置业人群:汉阳购房者
推荐理由:项目在汉阳大道五里新村下车既是,生活、交通配套皆有,住宅为保温节能高层,两梯三户楼间距开阔,户型合理实用,且有85—86㎡的两房。

项目名称 物业地址 售楼热线 所属区域 预计开盘时间
万安美景中央 黄陂区武湖光明路特1号 63078188,63078088 武湖 63078188
大唐新都二期 江汉区新华下路169号(唐家墩车站旁) 85624515 汉口中心城区 2007年10月
新华明珠 江汉区新华路雪松路口 85768288 85768088 汉口中心城区 2007年10月
佳海歌林花园 黄陂区盘龙城经济开发区管委会对面 85666888,85665888 盘龙城 2007年7月28日
龙城天居园 黄陂区盘龙城经济开发区 61871666 82628388
盘龙城 2007年10月
盘龙香槟半岛 黄陂区盘龙经济开发区楚天大道 82656522 盘龙城 2007年10月
新奥依江畔园 青山临江大道建设四路与建设五路之间 027-86536666/86572266 青山区 2007年10月
南湖景苑红馆 洪山雄楚大道尤李村检察院旁 87399588 87399788 南湖 2007年10月
城市广场 阳逻新城阳光路和高新街交汇处 027-86961111 阳逻 2007年10月
柏林小镇 蔡甸蔡甸广场西 027-69843330 69743336 蔡甸 2007年10月
下半年武汉置业相关调查

1.下半年置业,您希望选择哪个区域?*
汉口中心城区 古田 后湖 金银湖 盘龙城
武昌中心城区 光谷 南湖
汉阳中心城区 沌口 蔡甸
2.下半年,您最期待或关注的武汉楼盘是?*
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